ЖК РЕЗИДЕНТ, город Ижевск

В этом жилом комплексе бизнес-класса была спроектирована и реализована эксплуатируемая кровля стилобата, а также выполнено озеленение террас, точнее кровель террасного типа над последним жилым этажом комплекса. Работы велись силами специалистов ООО «БЮРО ИНЖЕНЕРНЫХ РЕШЕНИЙ СПЕЦКРОВПРОЕКТ».

К кровле стилобата были предъявлены повышенные требования – она должна была выдерживать не только пешеходную нагрузку, но и нагрузку от проезда тяжелых машин, в том числе и пожарных. Причем сделать это нужно было, не утяжеляя конструкцию, используя минимальное количество слоев. Эффективное отведение воды тоже находилось в числе требований.

В результате работы дорожные покрытия в местах возможного проезда тяжелого транспорта удалось оптимизировать, их толщина составила всего 270 мм от уровня гидроизоляционной мембраны. В качестве конечного покрытия использовались плитка и брусчатка.

Поверхностное водоотведение было реализовано путем обеспечения вертикального стекания воды с покрытия до уровня мембраны. В дальнейшем вода отводится через штатные воронки.

В технологической схеме нет стяжки или плиты, распределяющей нагрузки, все покрытия укладываются на щебень или отсев гранитной природы.

Сроки

Благоустройство стилобата осуществлялось в течение 2019-2020 годов, в 2021 году жилой комплекс был успешно сдан. Ближе к концу 2020 года также было завершено благоустройство внутреннего дворика на поверхности стилобата. Засеивание газонов и посадка культурных растений была выполнена уже после сдачи объекта.

Первый год эксплуатации

Наблюдение за конструкцией в первую зиму показало, что никаких деформаций или пучения покрытий не произошло. Технология укладки на щебень полностью доказала свою состоятельность. С ее помощью укладывалась даже резиновое покрытие на спортивных площадках.

Также несмотря на отсутствие традиционных лотков водоотведения на покрытии не скапливалась и не застаивалась вода.

Терраса под облаками

Обустройство террас осуществлялось в последнюю очередь, но и оно было завершено в 2021 году. На террасах также нет лотков водоотведения, а брусчатка укладывается непосредственно на гранитный щебень или отсев.

• 

  Рекомендуем уточнять наличие и бронировать материал заранее

• 

  Доставка материалов по РФ

• 

  Для строительных компаний особые условия